Наталья суслова
Алгоритм поиска арендаторов для небольших торговых центров
Самый частный вопрос от небольших или специализированных торговых центров - как найти арендаторов? Что делать, если брокеры-консультанты вам не по карману или не хотят с вами работать?

Я подготовила для вас алгоритм поиска арендаторов для небольших торговых центров.
1
Делаем публикации в специализированных СМИ про ритейл и торговую недвижимость: рассказываем подробности про будущий ТЦ (сроки строительства, когда откроется, кто девелопер, концепция и товарные категории арендаторов).
2
Создаем электронную презентацию про торговый центр: расположение на карте города, планировки, зоны охвата потенциальных покупателей, какие якоря планируются, сроки строительства, контакты отдела аренды. Презентация пригодится нам в переговорах.
3
Всю значимую информацию про ТЦ добавляем в каталог http://www.arendator.ru/objects/retail/

Будьте внимательны! Выбирайте свой регион при добавлении информации. Аналогичные каталоги есть и на других специализированных сайтах.
4
Прорабатываются подходящие по формату федеральные арендаторы: рассылаем презентацию, звоним, встречаемся на мероприятиях формата http://center.retailer.ru/ и пр.
5
В случае необходимости – запускаем рекламную кампанию в интернете (размещаем объявления на профильных сайтах).
6
При наличии обращений от индивидуальных предпринимателей и местного не сетевого ритейла – всем желающим предлагаются варианты развития по франшизе. Франшизой местный бизнес занимается самостоятельно (но представитель ТЦ дает информацию о возможных товарных группах и вариантах франшиз).
7
Перед открытием ТЦ делаем анонсирование на городском уровне (иногда захватываются соседние города, чтобы обеспечить узнаваемость объекту). Такое анонсирование позволяет добрать арендаторов на недостающие площади.
8
При наличии свободных площадей и отсутствии претендентов из сетевого ритейла, оставшиеся площади предлагаются небрендовым магазинам.
Нужен список профильных сайтов по торговой недвижимости? Подпишись на нашу рассылку и получи список в первом письме